הצלחת פרויקט התחדשות עירונית אינה נמדדת רק בבניית דירות בבניין חדש. היא נמדדת בשקט הנפשי של בעלי הדירות לאורך כל המסע, בביטחונם של הרוכשים החדשים בהשקעתם, ובערך האמיתי והמתמשך שנוצר לשכונה כולה. ההצלחה הזו נשענת על שני יסודות מרכזיים המהווים את ההבטחה שלנו לכל לקוח:
המודל הייחודי של יזם-קבלן מעניק כתובת אחת ואחריות מלאה על התהליך כולו – מהתכנון ועד מסירת המפתח. השליטה הישירה על איכות הבנייה ולוחות הזמנים היא הבסיס לשקט הנפשי של בעלי הדירות והרוכשים החדשים כאחד.
הצלחה אמיתית נמדדת ביצירת סביבת חיים איכותית. היא נולדת מתוך שותפות אמת המשלבת את חזון העיר יחד עם מימוש הצרכים של בעלי הדירות. גישה זו יוצרת פרויקטים בעלי ערך ציבורי, תוך צמצום לוחות הזמנים ומבטיחה שהערך של הדירה, המתחם והשכונה כולה יעלו, גם בטווח הקצר וגם לאורך שנים.
בניינים רבים בישראל נבנו לפי תקן בניה ישן. מבנים אלו אינם כוללים ממ"ד להגנה בעת מלחמה, אינם מחוזקים כנדרש כנגד רעידות אדמה ורובם חסרי מעלית. התחדשות עירונית היא הבשורה המאפשרת לבעלי הדירות לשפר דרמטית את איכות החיים, להעניק לדיירים ביטחון אמיתי ובית משודרג, מודרני המותאם לאורח החיים של ימינו ולצד זה גם לחדש את פני העיר ואת סביבת החיים האורבנית של לקוחותינו.
התשובה פשוטה: התהליך כולו ממומן על ידי היזם. במסגרת התוכנית, היזם מקבל זכויות לבנית דירות נוספות בפרויקט. מכירת הדירות החדשות היא זו שמממנת את עלות הבנייה של הבניין כולו, כולל דירותיכם החדשות והמשודרגות, ואת כל ההוצאות הנלוות (עורך דין דיירים, שכר דירה, הובלות, מיסים, ערבויות ועוד). כך, אתם נהנים מהתוצאה, ללא כל עלות מצדכם.
ודאו שהיזם בעל גב כלכלי איתן המאפשר לו לממן את הפרויקט, ולא "סוחר חתימות" שתלוי בגורמים אחרים כדי לקדם את הפרויקט שלכם ולמממש אותו.
בחרו יזם בעל ניסיון מוכח ורקורד של פרויקטים שהושלמו בהצלחה. בקשו לראות פרויקטים קודמים ולהתרשם מהם בעיניים. כמובן שליזם שהוא גם קבלן יש יתרון משמעותי עבורכם בזכות הובלת התהליך כולו עבורכם, מקצה לקצה, ומקסום הערך המוסף שהוא מעניק לכם.
התהליך הוא בראש ובראשונה אנושי. יזם קשוב, זמין ומכבד, שיודע לתת פתרונות לחששות שלכם, הוא המפתח לתהליך רגוע ובטוח.
יזם מנוסה יידע לתכנן פרויקט שימקסם את התמורה עבורכם ויבטיח שערך הנכס שלכם יעלה משמעותית, תוך שמירה על הכדאיות הכלכלית של הפרויקט כולו.
התחדשות עירונית היא שם כולל לתהליכים של שדרוג וחידוש אזורי מגורים ותיקים. התהליכים הנפוצים הם "פינוי-בינוי" – הריסת בניין או מספר בניינים והקמת חדשים תחתם, ו"תמ"א 38" – הריסה של בניין קיים ובנית בניין חדש (תמ"א 38/2), או חיזוק ועיבוי בניין קיים והוספת דירות בקומות נוספות (תמ"א 38/1).
